مزارع الخطيب | مشروع فلل سياحية متكامل في ريف دمشق

مزارع الخطيب مشروع فلل سياحية متكامل في ريف دمشق على المتحلق الجنوبي – طريق المطار، بالقرب من منطقة السيدة زينب، ويقدم نموذجاً يجمع بين خصوصية الفلل المستقلة والمرافق الترفيهية والخدمية ضمن مشروع منظم.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 83,000 م²، ويضم 78 فيلا مستقلة موزعة على قطع أراضٍ بمتوسط مساحة يقارب 800 م² للفيلا، ما يوفر لكل وحدة مساحة خاصة تجمع بين البناء والمساحات الخارجية.

الفلل ومكوناتها

تتألف الفلل من طابق واحد بمساحة تقارب 114 م² للفيلا، وقد صُممت لتوفير مساحات داخلية عملية ومريحة، وتتضمن:

• صالوناً واسعاً.
• مطبخاً مجهزاً.
• غرفة نوم ماستر مع حمام خاص.
• غرفتي نوم إضافيتين.
• حماماً مشتركاً.
• تراساً خارجياً.
• مساحات داخلية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.

المساحات الخارجية الخاصة

تحصل كل فيلا على مجموعة من المرافق والمساحات الخارجية الخاصة، وتشمل:

• حديقة خاصة.
• مسبح خاص بقياس 10 × 4 أمتار.
• منطقة للشواء مع مظلة خارجية.
• كبائن وحمامات خارجية.
• مواقف سيارات خاصة.
• سور خارجي يوفر الخصوصية.
• ألواح شمسية لتوليد الطاقة.

المرافق والخدمات

يتضمن المشروع مجموعة من المرافق المشتركة التي تدعم الطابع السياحي والترفيهي للمشروع، ومنها:

• حدائق ومساحات خضراء عامة.
• شبكة طرق داخلية منظمة.
• مبانٍ إدارية وخدمية.
• صالة رياضية.
• ملاعب رياضية.

تقنية البناء

يعتمد المشروع على تقنية اللايت ستيل (Light Steel)، وهي من تقنيات البناء مسبق الصنع التي تعتمد على هياكل فولاذية خفيفة مصنّعة بدقة، وتتيح سرعة في التنفيذ ومرونة في التصميم، إلى جانب خصائص العزل الحراري والصوتي وتقليل احتياجات الصيانة على المدى الطويل.

الموقع

يقع مزارع الخطيب على المتحلق الجنوبي – طريق المطار في ريف دمشق، بالقرب من منطقة السيدة زينب، في موقع يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية والطابع الهادئ للمشاريع السياحية والريفية.

فرصة استثمارية

يمثل المشروع نموذجاً للاستثمار في قطاع الفلل السياحية والمنتجعات السكنية، من خلال تطوير مشروع متكامل يضم 78 فيلا مستقلة، مع مساحات خارجية خاصة ومرافق ترفيهية وخدمية مشتركة.

ويجمع مزارع الخطيب بين طبيعة المشاريع السياحية، وخصوصية الفيلا المستقلة، والمسابح والحدائق، ضمن موقع استراتيجي على طريق المطار في ريف دمشق.